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海南樓市觀望情緒濃重房價或將回歸理性

发布时间:2019-11-09 05:46:01

从正在此间举办的2010年第13届海南春季房展会上了解到,房地产新政实施后,海南楼市观望情绪浓重,海南房价或将逐步回归理性

在房展会现场,看房场面依然比较火爆据房展会工作人员介绍,看房人数4月30日达到1400多人但海南国瑞房地产开发有限公司副总经理齐志辉表示,新政出来后,海南楼市问的人多,买的人少,成交量下降,观望情绪浓重,消费者出现恐慌心理,有需求但不买房

购房者观望情绪浓重已经使海南二手房价格开始下降海南合纵连横地产营销顾问有限公司总经理何希闻说,最近海口二手房价格回落了10%20%一定程度上是回归理性,而不是回落,因为1月份的价格疯涨本来就过分盲目何希闻说,新政给海南楼市带来的最大变化是打击了投机者,使开发商和购房者都开始回归理性,这对海南房地产是件好事

海南朝阳红房地产公司置业顾问李奕跃也表示,海南二手房市场最近开始活跃起来,而且与新政出台前卖家不轻易降价相比,现在二手房已经有了议价空间

从房展会上了解到,许多参展楼盘尚未开盘,价格也没有确定而且与已经开始降价的二手房相比,新楼盘并未明显降价,但部分楼盘推出一次性付款打折等优惠活动

对此,齐志辉表示,开发商也在观察新政出台后的市场动向,2009年的房地产市场太好,把开发商今年的资金问题解决了,开发商有了底气,因此也持边走边看的心态

海南大学社会科学研究中心主任曹锡仁则认为,房地产新政对海南非常适用和及时,出现观望情绪很正常,可以促使海南房地产保持清醒和理性

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